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彰化鹿港農地貸款外資奢華酒店放低身段在華掘金
樂琰當高端和經濟型酒店兩頭投資過熱導致整體業績下滑後，相對空白的中端酒店市場開始被關註。《第一財經日報》從昨日舉行的“中國酒店投資峰會論壇”上獲悉，希爾頓酒店集團明年將在華引入麾下中端品牌“希爾頓花園酒店”，並可用特許經營方式運作。而一直關註中端市場的維也納酒店則擬今年完成C輪融資，為今後新開百店及上市鋪路。在本次論壇上，一直以開拓高端奢華酒店為主幾傢國際酒店集團不約而同地將目光轉向瞭中端酒店市場。“目前希爾頓酒店集團在中國區大多品牌都定位高端，比如奢華型的康萊德、標準五星級的希爾頓、高端商務的逸林等，但實際上中端市場是一直被忽略卻具有巨大潛力的領域。經過考慮後，我們將會對中國市場引入"希爾頓花園"酒店，該品牌定位中端，強調商務功能，但去除瞭不必要的繁瑣餐飲和大型宴會廳等設置，定價會在高端至經濟型酒店之間。”希爾頓全球大中華區項目發展高級副總裁李威豪告訴記者，希爾頓花園酒店在中國已確定在麗江、成都、丹東、哈爾濱、湖州等地亮相。李威豪表示，目前，很難給出今後該中端品牌的擴張數字，但一定是重點發展領域。“其實我們好多年前就看到瞭中端市場的空白。”本土企業、維也納酒店品牌營銷高級總監黃慧星告訴本報記者，維也納一直都定位中端，其定價略高於經濟型酒店，約300甚至400多元一夜。黃慧星表示，由於維也納投資成本比一般經濟型酒店高，因此其正啟動新一輪融資。記者輾轉獲悉，維也納此前已有2輪融資，據目前市場情況估算，其C輪融資應起碼達數億元人民幣。維也納有上市計劃，其主要考慮在國內股市IPO。“2006年是各大酒店投資頂峰，但隨著擴張過熱，弊端不斷，如世博會過後高端酒店業績在上海集體下滑，很多豪華酒店平均入住率僅40%~50%。同時以如傢、華住和7天等財報來看，經濟型酒店這幾年的入住率、收益也在下滑，，2012年這三大海外上市的中國經濟型酒店公司總凈利潤同比下降45.12%。”華美酒店顧問機構首席知識官、高級經濟師趙煥焱分析，在高端和經濟型酒店皆失利之下，相對空白的中端市場被重視。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '
新聞來源http://news.hexun.com/2013-04-19/153323024.html
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