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值得一提的是，恒大高調推出無理由退房，是引領市場還是在叫板同行?

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今起全國所有在售住宅盤包退

信息時報訊 (記者 陳莉)

4月15日，恒大集團無理由退房新聞發佈會在廣州舉行，恒大集團董事局副主席、總裁夏海鈞，恒大集團執行董事、副總裁何妙玲，恒大集團副總裁柯鵬出席本次發佈會。恒大方面表示，將從4月16日8時起，恒大全國所有樓盤住宅全面實施無理由退房。此次新聞發佈會受到瞭幾乎全國所有媒體的關註，央視、新華社等全國近600媒體記者奔赴廣州參加，多傢媒體現場直播，架起長槍短炮，盛況空前。

據悉，恒大無理由退房從4月16日8時起正式實施，覆蓋恒大所有在售住宅，遍佈全國147個城市的305個樓盤。

而克而瑞、中國房地產測評中心日前發佈的《2014年中國房地產企業銷售TOP100排行榜》顯示，房企集中度繼續大幅提升，前十強房企銷售金額占比從2013年的13.72%上升至17.19%。

夏海鈞還向在場媒體透露，商品房也可以給客戶無理由退房的承諾，因此恒大地產全國所有樓盤的業主在入住前都可以享有無理由退房的權利。這也意味著隻要恒大地產的業主認為所購房子價格不符合預期都可以選擇退房。

國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙松認為，房地產行業在洗牌，這個時候房地產行業的產業鏈在重構。以前是誰離開發商最近，誰獲益最多，從目前趨勢上看，誰離消費者最近，誰的獲益最多。

承諾書中還特別寫明：客戶簽署《樓宇認購書》時，恒大集團向客戶出具《無理由退房承諾書》及《無理由退房協議書》，客戶簽署《商品房買賣合同》的同時，有權選擇是否簽署《無理由退房協議書》。

內容來自sina新聞

對此，恒大地產總裁夏海鈞表示，“住宅是商品的一種，理應像其他商品一樣獲得‘包退’承諾，我們希望更多同行都加入‘無理由退房’陣營，讓住宅‘包退’成為市場新常態。”

恒大集團副總裁柯鵬主持無理由退房新聞發佈會。

房企營銷新招頻出，市場優勝劣汰加速

這樣一項重大的變革，在業內外引發瞭廣泛的關註。有業內人士指出，“無理由退房”在地產界不算新鮮事，此前一些地方性小房企、在個別樓盤、短期推出過無理由退房;但是大型開發商在全國范圍內大面積執行無理由退房，應該還是首次。作為龍頭房企，恒大推出無理由退房可能加速市場優勝劣汰。

恒大集團執行董事、副總裁何妙玲在發佈會上宣讀瞭無理由退房的文件及承諾書。恒大集團承諾：凡購買恒大所有樓盤住宅的客戶，若已履行《樓宇認購書》、《商品房買賣合同》的各項義務，並且無任何違約行信貸彰化和美信貸為，則自簽署《商品房買賣合同》及《無理由退房協議書》之日起至辦理入住手續前的任何時間內，均可無理由退房。

此次恒大集團無理由退房新聞發佈會保密工作做得極其嚴密，噱頭十足，一直到發佈會開始的第一秒，才由恒大董事局副主席、總裁夏海鈞，執行董事、副總裁何妙玲共同公開活動主題，主持人則由恒大副總裁柯鵬親自擔任，規格之高實屬罕見。

夏海鈞對此指出，中國房地產市場高峰時有五六萬傢房地產開發企業，現在還有兩三萬傢。市場競爭、行業洗牌再洗掉兩萬多傢，剩幾百幾千傢很正常。到那時行業整體素質更高，會為老百姓提供性價比更高的產品和更好的服務。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-16/09075994274673167486657.shtml

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